>

Межевание земель в Тобольске

Межевание земель в Тобольске

Межевание земель в Тобольске


Межевание земель - комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.


Межевание земельного участка требует специальных знаний, опыта, умений, специального оборудования. Оно проводится юридическими, физическими лицами, имеющими лицензию на право осуществления геодезической деятельности и квалификационные аттестаты кадастрового инженера.


Доверяйте только опытным специалистам и фирмам, которые много лет проводят данные работы. Узнавайте, есть ли у данных лиц или фирм лицензия на геодезические работы. Помните, основа верно выполненных межевых работ – это правильно выполненные геодезические работы. Это 90% уверенности в отсутствии в дальнейшем судебных споров по границам земельного участка. Не доверяйте геодезические работы шабашникам. Их невозможно привлечь к ответственности.


Для чего необходимо межевание земельного участка?


Межевание земельного участка законодательно закрепляет за владельцем право на земельный участок и его границы. Эта процедура необходима для совершения любых юридических действий с земельным участком.


По результату межевания земельному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер. В единый государственный реестр вносится координатное описание углов земельного участка. Заказчику выдается кадастровый паспорт. Это позволит предотвратить споры с соседями о месте прохождения границы и восстановить ее положение в любой нужный момент.


В случае оформления нового участка с полученным кадастровым паспортом необходимо заключить договор аренды на земельный участок в органах местной администрации и зарегистрировать его в Регистрационной палате.


Кроме того, у вас появится право на получение градостроительного плана, разрешения на строительство, получение технических условий для подключения коммуникаций.


Выполнение межевания может потребоваться в разных случаях:


• Необходимость уточнение границ ранее учтенного земельного участка
• Получение права на новый земельный участок
• Разрешение споров о границах земельных участков
• Подготовка экспертных заключений для судебных дел


Порядок работ при межевании


1. Подготовка работ.


• Землеустроители проводят сбор информации, изучают и анализируют всю документацию, относящуюся к земельному участку, все документы устанавливающие право на земельный участок, а также сбор иной информации и материалов для осуществления межевых работ.


• Запрос сведений из Государственного кадастра.

 


2. Геодезические работы.


• Получение сведений о развитие опорно-межевой сети в районе работ, составление проекта геодезических работ, поиск заложенных пунктов опорно-межевой сети, сгущение опорно-межевой сети до непосредственного участка работ.
• Горизонтальная съемка фактических границ участка, камеральная обработка результатов произведенных измерений.
• Создание топографического плана земельного участка, определение фактической площади землепользования.


3. Подготовка документов для Государственного кадастрового учета (межевой план).


• Сбор пакета документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет.
• Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (для отдельных администраций), согласование, получения распоряжений.
• Извещение лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.
• По результатам работ подготовка межевого плана;
• Согласование всех границ земельного участка со смежными землепользователями, а при необходимости и с различными органами и инстанциями.
• По поручению (доверенности) сдача документов на государственный кадастровый учет для получения кадастрового паспорта.


Какие документы необходимы для межевания?


Для физических лиц:


• паспорт и его копия;
• свидетельство, подтверждающее право обладания земельным участком (оригинал).


Для юридических лиц:


• карточка предприятия;
• свидетельство, подтверждающее право на земельный участок (оригинал);
• свидетельство, подтверждающее право на здание, находящееся на территории участка;
• в случае аренды участка – распоряжение местного административного органа.


Особые моменты при межевании


Каждый вопрос, связанный с проведением межевания земельных участков, требует особенный подход и является уникальным. Это объясняется не только хитросплетением законов, но и такими объективными факторами, как специфические особенности каждого земельного участка, подлежащего межеванию. Например:


1) Участок расположен на территории с особым режимом использования (особо охраняемые территории, лесной фонд и т.д.).
2) Земельные участки, выделяются в счет земельных долей (паев).
3) Земельный участок имеет обременения (территория общего (совместного) пользования, доступ для обслуживания инженерных сетей, и т. д.).
4) Судебные требования.
5) Наследственные моменты.
6) Самовольный захват участка, и много других.


Все эти особенности имеют определяющее значение при межевании, несмотря на то, что межевание подчиняется вполне конкретным требованиям законодательства.


Межевание земли в Тобольске производит ООО «ЗЕМЛЯ И К» 89068756028


Бурение скважин на воду в Тобольске и фундаменты на винтовых сваях. Тел.: 8 908 875 87 47


Проекты и строительство деревянных домов под ключ производственной компании Скай Тел.: 8 908 875 87 47


ООО УСК "БУРОВИК" продажа винтовых свай в Тобольске и тел.: 8 908 875 87 47


Источник - tobolsk.ru

Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Самое читаемое
Календарь
«    Январь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Новости партнёров
Архив новостей
Выскажи свое мнение
Вопрос: Какие услуги и технологии вас интересуют в строительстве?
Новости партнёров
    {inform_cwm}
Облако тэгов
Статистика ресурса