Статистика свидетельствует Российские строители вышли из кризиса

Только наши российские граждане понимают статистику правильно. Наученные горьким опытом ожидания в течение долгих лет, многие россияне начали строить жильте самостоятельно. Причем, как правило, очень успешно.

В конце прошлой недели Росстат отчитался о результатах работы строителей по итогам 2012 года. Как выяснилось, в прошлом году в стране удалось построить жилья больше, чем годом ранее. Однако по общему метражу эти показатели лишь немного превысили докризисный уровень, а по количеству квартир отстают от советского времени. Что означают такие данные, разъясняет преподаватель факультета журналистики МГУ Алексей Лоссан.

Несмотря на то, что многие частные компании по традиции озвучивают годовые итоги своей работы еще до реального наступления нового года, все основные показатели подсчитываются только в январе. В результате в самом конце первого месяца года Росстат публикует отчетность по основным социально-экономическим показателям, в том числе по сегменту строительства. На этот раз данные статистического ведомства выглядят вполне оптимистично. Так, по сведениям Росстата, отечественные строители ввели в эксплуатацию 65,2 млн кв. метров жилья, что на 4,7% превышает показатель за 2011 год, когда было построено 62,3 млн «квадратов». В общей сложности все компании в России построили 826,8 тыс. квартир, то есть на 5,3% больше, чем годом ранее. Впрочем, в денежном выражении объем работ вырос не так значительно — всего на 2,4%, до 5,712 трлн рублей. В действительности, все не совсем уж радужно, как может показаться на первый взгляд. Так, в прошлом году рост был несколько больше — 6,6%, то есть можно говорить о том, что темпы прироста снизились практически на 30%, что довольно серьезно. Впрочем, можно вспомнить о том, что 2011 стал первым годом, который продемонстрировал рост после кризиса. Так, в 2010 году в России было сдано 58,4 млн кв. м, что на 2,4% меньше данных 2009 года. В свою очередь в 2009 было построено 59,9 млн кв. м, что на 6,5% меньше, чем в 2008. До этого рост был только в предкризисном 2007 году и составлял 20,6%. Именно в 2007 в России было построено около 64 млн кв. м жилья. О чем говорят эти данные? О том, что в прошлому году российские строители впервые достигли показателей 2007 года по объему работ, однако темы прироста строительства по сравнению с 2007 снизились в четыре с половиной раза.

По сути, только сейчас можно говорить о том, что строительная отрасль вышла из кризиса. Впрочем, это касается только всей России, но никак не московского региона. В Москве по-прежнему строится примерно половина объемов жилья, которые возводились до кризиса. Так, согласно радостному отчету правительства Москвы, в течение 2012 года в столице было введено в эксплуатацию около 7,6 млн кв. м недвижимости различного назначения, однако из них только 2,5 млн квадратных метров пришлось на жилье. Для сравнения: в последние до кризиса годы в Москве ежегодно вводилось в строй 4,5-5 миллионов квадратных метров жилья. При этом в российском правительстве почему-то надеются, что темпы роста объемов строительства продолжат наращиваться. Так, в декабре 2012 года премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил госпрограмму «по обеспечению граждан страны доступным комфортным жильем и коммунальными услугами». Согласно этому документу, в 2013 году в России планируется построить 71 млн кв. м, в 2014 — 79 млн кв. м, а в 2015 — 90 млн кв. м. К 2020 году показатель предполагается увеличить до 120 млн кв. м. По сути, это означает, что по результатам 2013 года объем работ должен вырасти на 8,9%, в 2014-м — на 11,3%, а в 2015 году — 13,9%. Как планируется достичь таких темпов роста при нисходящей динамике, совершенно неясно .Самое интересное, что с точки зрения обеспечения жильем российские строители все еще отстают от своих коллег из времен РСФСР. Так, в 1980 году в советской республике было построено 59,4 млн кв. м общей площади жилых домов, что все-таки меньше, чем в 2012. Однако если посмотреть на количество построенных квартир, то ситуация окажется иной. Так, если в 1980 году было введено 1057 тыс. квартир, то в 2012 — 826 тысяч. Это различие объясняется просто — средней площадью квартиры, которая серьезно выросла. Однако если в советское время существовала в каком-то виде система распределения жилья среди работников предприятий и особо нуждающихся, то теперь квартиры исключительно продаются по рыночным ценам. В таком контексте становится понятно, что жилье по-прежнему намного менее доступно, чем в советское время. Однако самое главное даже не это, а то, что доступность жилья с точки зрения правительства по-прежнему измеряется, исходя в основном из количества построенных квадратных метров, а не их доступности. Так, согласно постановлению № 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2011–2015 годы», к 2015 году при самой благоприятной ситуации жилье должно стать доступным для 30% населения, то есть меньше чем для одной трети. Со всех точек зрения это катастрофически мало. Кроме того, можно вспомнить, что далеко не все обещания правительства в сегменте строительства выполняются. Так, согласно печально известному нацпроекту «Доступное жилье», планировалось уже к 2010 году увеличить долю семей, способных приобрести жилье, с 9 до 30 процентов, а в действительности по самым позитивным подсчетам этот вырос всего до 19,8%. Вот такая грустная статистика.

Но не все так плохо как кажется. Наш совет - покупаем участок под Тюменью и строим самостоятельно.

Нужно купить земельный участок под строительство? Звоните: 8(9044)93-63-43

Строительство домов по индивидуальным проектам в Тюмени под ключ 8 908 875 87 47